Bons plans immobiliers : Voici les arrondissements où il faut acheter à Paris

Investir dans l’immobilier à Paris peut sembler une tâche ardue, surtout lorsque l’on cherche à trouver les quartiers les plus abordables. Cependant, il existe des zones où le rêve parisien peut devenir réalité sans pour autant vider son portefeuille.

Dans ce guide d’achat immobilier, nous allons explorer ces quartiers méconnus mais prometteurs de la capitale française. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice en matière d’immobilier, ce guide vous aidera à naviguer dans le paysage immobilier parisien et à faire un choix éclairé pour votre prochain investissement. Alors, prêt à découvrir les secrets immobiliers de Paris ?

Les arrondissements parisiens les plus abordables en 2024 selon SeLoger

Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier à Paris mais les tarifs vous semblent prohibitifs ? La plateforme immobilière SeLoger a récemment dévoilé son classement des arrondissements de la capitale où le coût au mètre carré est le moins élevé en février 2024.

Ce palmarès, basé sur une analyse minutieuse des données du marché immobilier parisien, met en lumière les zones offrant le meilleur rapport qualité-prix pour les potentiels acquéreurs. En tête de liste, on retrouve le 19e arrondissement avec un prix moyen de 8 085 euros/m², suivi de près par le 13e et le 20e arrondissement, tous deux affichant un tarif moyen de 8 694 euros/m².

Zoom sur les cinq arrondissements parisiens les plus économiques

Le 19e arrondissement, niché dans le Nord-Est de Paris, est en tête du classement avec un prix moyen de 8 085 euros/m². Il séduit par ses nombreux espaces verts, dont le parc des Buttes-Chaumont, et son cadre de vie agréable au bord du canal de l’Ourcq.

Le 13e et le 20e arrondissement se partagent la deuxième place avec un tarif moyen de 8 694 euros/m². Le premier, situé dans le Sud-Est de la capitale, est un quartier dynamique abritant notamment la Bibliothèque nationale de France (BnF). Le second offre une variété d’appartements anciens idéals pour investir.

Le 18e arrondissement, connu pour Montmartre et la basilique du Sacré-Cœur, propose un prix moyen de 8 880 euros/m². Enfin, le 12e arrondissement clôture ce top 5 avec un tarif moyen de 9 044 euros/m².

Des alternatives économiques en banlieue : Aubervilliers, Saint-Ouen et Ivry-sur-Seine

Pour ceux qui cherchent à s’installer près de Paris sans se ruiner, SeLoger propose des communes de banlieue comme Aubervilliers, Saint-Ouen et Ivry-sur-Seine.

À Aubervilliers, le prix moyen au mètre carré est de 3 789 euros. Cette commune dynamique de Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts. Plus proche du centre de Paris, Saint-Ouen affiche un tarif moyen de 6 418 euros/m². Connue pour son célèbre marché aux puces, cette ville a su conserver une ambiance villageoise tout en se modernisant.

Enfin, Ivry-sur-Seine dans le Val-de-Marne propose un prix moyen de 5 604 euros/m². Cette commune résidentielle bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la capitale.